STANISLAS Real Estate nabízí k prodeji krásný rovinatý pozemek (1455 m2) nacházející se v klidné a zelené rezidenční části Černošic – Mokropsy, v bezprostřední blízkosti základní školy Černošice a pláže Mokropsy u řeky Berounky.
Pozemek má platné stavební povolení (DSP) pro výstavbu moderní luxusní vily s dvojgaráží a vnitřním bazénem.
Hlavní charakteristiky:
- Celková plocha pozemku: 1 455 m²
- Stavební povolení vydáno: 10/2024
- Lokalita: Černošice – Mokropsy Prostředí: klidná rezidenční oblast, otevřený výhled, vynikající dopravní dostupnost do Prahy
Schválený projekt: moderní třípodlažní vila Architektonický návrh počítá s vilou o celkové obytné ploše 402 m², rozdělenou na dvě samostatné bytové jednotky a velkorysé společné prostory:
- Přízemí: prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní, knihovna, wellness zóna s vnitřním bazénem, tělocvična a technické zázemí.
- Patro: dvě samostatné bytové jednotky typu 3+kk, každá se obývacím pokojem, ložnicemi, pracovnou a koupelnou. Plochá střecha s technickým přístupem.
- Doplňkové stavby a exteriér: Samostatná garáž o ploše 56 m² pro dva vozy, s technickým zázemím a krytým přístřeškem.
Plánované plochy:
- Hlavní objekt: 291 m²
- Garáž: 101,5 m²
- Zpevněné plochy (terasy, přístupové cesty): 137,5 m²
- Zahrada a vegetační plochy: 925 m²
- Parkování: 2 krytá místa v garáži + 2 venkovní (z toho jedno kryté).
Inženýrské sítě Na hranici pozemku: voda, kanalizace, plyn, elektřina a slaboproud.
Dokumentace K dispozici je kompletní projektová dokumentace DSP včetně výkazu výměr.
Výjimečná poloha, moderní projekt a klidné prostředí – jedinečná příležitost k výstavbě exkluzivní vily v Černošicích.
